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  • 从“拔高”到“限高”“降高” 摩天大楼热该降温了

    发布时间: 2020-07-10 20:24首页:主页 > 房产 > 阅读()

      从“拔高”到“限高” 摩天大楼热该降温了

      近日,备受关注的苏州中南中心开工。一个多月前,在苏州工业园区规划建设委员会发布的批后公告中可以看到,中南中心的建设高度由729米降到499.15米。中南中心的自降身高,可从4月27日住建部、国家发改委发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》(以下简称《通知》)中找到答案。《通知》规定,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑,新建100米以上建筑应充分论证……

      在《通知》出台前,这股“降高”之风已不鲜见:西安中国国际丝路中心大厦由501米降至498米,成都天府新区超高层项目主楼超塔建筑高度从677米改为489米……

      人类从何时开始了摩天大楼“崇拜”,又是什么导致了摩天大楼从“拔高”到“限高”?

      去年全球建成26座超300米建筑

      “危楼高百尺,手可摘星辰。不敢高声语,恐惊天上人。”唐代诗人李白写下这首《夜宿山寺》时不会想到1000多年后,他诗中百尺高楼与现今的摩天大楼相比早已是小巫见大巫。

      摩天大楼没有严格的高度定义,在我国,一般约定俗成的界定是,建筑高度200米以上为摩天大楼。

      记者登录世界高层建筑与都市人居学会摩天大楼中心网站查询,2019年,全球建成26座超过300米的超高层建筑,远超过2018年的18座。另有数据显示,2018年,全世界竣工摩天大楼数量最多的前10名城市中,中国有6个城市上榜,其中3个地处中西部。

      摩天大楼自19世纪后期开始出现。“随着城市的发展,芝加哥学派掀起了世界高层建筑第一波浪潮。”东南大学建筑学院教授周琦告诉科技日报记者,1871年,美国芝加哥的一场大火,将城市毁于一旦,灾难发生后,建筑师们大胆采用钢结构建造超高层建筑,芝加哥著名的“家庭保险大厦”一度被看作世界上第一座摩天大楼。

      到了上世纪30年代,纽约取代芝加哥成为世界高层建筑中心,竣工于1931年的纽约帝国大厦,以381米的高度,带动了彼时曼哈顿一批200多米超高层建筑的崛起。到了七八十年代,高层建筑开始风靡全球,中东、东南亚等地区纷纷加入摩天大楼“俱乐部”。

      “随着土地越来越昂贵,超高层建筑可以提高土地使用效率,在垂直高度增加使用面积,同时也是资本、实力的象征,这些城市新地标,也为资本带来隐形的广告效应。”周琦说。

      环顾国内,超高层建筑不断刷新各地天际线的新高度。上海632米的上海中心大厦,是目前中国第一高楼;深圳592.5米的平安金融中心、北京528米的“中国尊”北京中信大厦、广州塔身主体高454米的广州塔、南京450米高的紫峰大厦,均成为各地城市名片之一。

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